首爾等很多亞洲城市的豪宅價格正在上漲,跟紐約和倫敦等較成熟市場的下跌走勢相反。
根據房地產谘詢公司萊坊的數據,2024年最後一個季度,紐約高端物業(定義為市場前5%的物業)價格同比下跌0.3%,倫敦下跌1%。雖然有跡象表明,紐約的豪宅市場可能反彈,但倫敦料迎來2020年以來表現最糟的一年。北京、香港、墨爾本也出現下滑。
但在首爾、迪拜和東京,豪宅價格飆升,分別上漲了18%、17%和13%。上海漲1%。
借貸成本上升和政局不穩讓全球一些高端房地產市場遇阻。但在強勁的經濟增富裕投資者的需求推動下,高端物業價格整體來看已現轉機,該報告分析的44個城市房價平均漲幅為3.2%。
盡管近期政局不穩,首爾房價仍出現了飆升。在迪拜,豪宅越發奢侈,打造1億美元的豪宅以吸引世界各地的超級富豪。盡管借貸成本上升,但日元貶值吸引外國買家前往東京。
萊坊的高端物業指數創下2024年第一季度以來的最強表現,當時該指數同比增長4.1%。